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炒楼资金悄然离场:一二线城市房价“疯狂”不再

2019-09-20 19:52 来源:天翼网

  炒楼资金悄然离场:一二线城市房价“疯狂”不再

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美国“千禧一代”面临“成长的烦恼”
2019-09-20 07:46 来源: 光明日报
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  美国的“千禧一代”即1981年至1998年出生的人,也就是中国俗称的“80后”和“90后”们,如今多数已经进入社会或者准备走向社会,逐步成为社会的中坚力量。他们的生存状况如何?近日美国统计局发布人口分析报告显示,美国“千禧一代”“拒绝长大”,纷纷推迟进入以结婚、生育和购房为标志的成年期。

  据美国《福克斯新闻》网站报道,大部分的美国“千禧一代”认为,教育和经济安全是“长大成人”的关键。根据美国统计局的数据,仅有不到半数的美国“千禧一代”达到了上述两项指标,这也决定了美国超过三分之一的“千禧一代”即2400万人仍然与父母居住在一起。该份报告的调查人群是针对18岁至34岁的美国年轻人,旨在通过数据分析他们与40年前美国年轻人的生活态度和观念差异。

  或许是时代不同了,现如今美国的年轻人无论从金钱观还是家庭观都与父辈相去甚远。与追求自立、较早步入社会和组建家庭的父辈不同,美国的“千禧一代”无论是结婚、生子还是购房均相对较迟。他们更为看重自身的受教育程度和生活质量等。据美国俄亥俄州一所大学做的调查显示,在20世纪80年代,25岁至34岁的人,也就是二战后的“婴儿潮”一代,有将近七成的人已经结婚生子。而如今,同样是25岁至34岁的“千禧一代”,似乎和传统婚姻越来越远,宁肯待在家里“啃老”,也不愿寻找伴侣组建家庭。其中有不少人还没有做好长大成人的心理准备。他们认为,在走出家门前,最好能够做到经济独立,但在20岁出头能实现这一目标的美国年轻人少之又少。

  相比年龄较大的美国人,美国的年轻人更为钱发愁。据美国《财富》杂志网站报道,美国71%的“千禧一代”为财务状况焦虑。其中教育费用对“千禧一代”的压力最大,有关部门在一项调查中发现,超过三成的受访者表示因此“夜不能寐”。与父辈相比,“千禧一代”尽管受教育水平更高,但在收入和拥有房产方面均不如父辈。美联储的数据显示,“千禧一代”年收入的中位数为40581美元,相比父辈在同年龄段的收入少20%。“千禧一代”的净资产中位数为10090美元,比“婴儿潮”一代少56%。

  此外,美国统计局的调查数据显示,美国拥有住房的年轻人的比例相比40年前的同龄人大幅下降。在1975年,25岁至34岁的美国年轻人中,将近52%拥有自己的房产。而如今,这一比例跌至28.8%。不过,美国各州的情况也有所不同。比如在明尼苏达州、西弗吉尼亚州和爱荷华州的“千禧一代”拥有住房的比例要偏高。而华盛顿哥伦比亚特区的这一比例在各州中垫底。究其原因,受2008年金融危机以及其后经济衰退的影响,美国年轻人的工资上涨幅度不高,购房经济压力增加。另外,相比于父辈安居乐业的传统思维模式,“千禧一代”更愿意在大城市里租房,而不是在郊区买房。

  与父辈相比,如今美国的年轻人对教育的重视程度和接受教育的水平明显提升。据美国布鲁金斯学会的一项报告显示,2015年,年龄在25岁至29岁的人当中,拥有大学学历的比例为35.5%,而在1990年这一比例仅为23.2%。尤其是女大学生的受教育比例增幅较大。根据美国统计局的数据,1975年25岁至34岁的美国女性中获得本科学历的比例为18.4%,而现如今这一比例高达40%。教育投入的增加,带来的是偿还教育贷款的压力。与早婚的父辈不同,现在美国的大学毕业生平均带着3万美元的教育贷款债务踏上工作岗位。另据美国统计局的数据显示,2013年41%的年轻家庭需要偿付教育贷款,而在1989年这一比例仅为17%。

  美国年轻人中结婚的比例相比他们的父辈也是大幅降低。根据美国统计局的报告,大部分“千禧一代”认为,完成大学学业和找到一份全职工作是作为成年人“极其重要”的目标,而结婚生子则可以往后放一放。成长于信息技术高速发展的“千禧一代”们,习惯于在社交网站中轻松地变换约会对象,而对谈婚论嫁则退避三舍。在一项盖洛普公司做的调查中,56%的未婚女性“千禧一代”表示,其实她们并不排斥婚姻,只是选择延迟婚姻,原因除了前面所说的背负沉重的教育贷款外,还有一个原因就是对婚姻的恐惧和不感兴趣。根据美国的现实,有相当一部分“千禧一代”是在不完整的家庭中长大的。根据皮尤调查的一份数据,“千禧一代”中有38%的父母离婚或者分居。这也是为什么美国未婚同居年轻人的数量相比40年前增加了12倍的一个原因。另外有相当人数的年轻人对婚姻的重要性不以为然。根据美国统计局的数据显示,仅有12%的“千禧一代”认为婚姻是作为一个成年人“极其重要”的因素。(作者:汤先营)

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